Warum kann es Sinn machen zu finanzieren?

Durch Finanzierungen können Unternehmen einerseits das Wachstum deutlich beschleunigen andereseits die Lquidität im Zusammenhang mit Neuanschaffungen schonen.
In den meisten Unternehmen ist Eigenkapital für Investitionsenscheidungen meist nur bis zu einer bestimmten Höhe vorhanden. Dadurch werden häufig auch die Wachstumsmöglichkeiten begrenzt. Durch den Hebel der Finanzierung kann das Investionsvolumen deutlich erhöht oder die Eigenkapitalbedarf entsprechend reduziert werden. Allerdings sollte immer darauf geachtet werden, dass der „Loan-to-Value“ (Verschuldungsgrad) in einem gesunden Bereich für das Unternehmen bleibt.
Gerade im Zusammenhang mit Investitionen in u.a. Produktions-Maschinen kann es Sinn machen einen Teil der Anschaffungskosten zu finanzieren. Ziel der Investition ist hier normalerweise die Steigerung des Umsatzes, wodurch die Finanzierungkosten, in der Folge durch höhere Umsätze gegenfinanziert werden können. Dadurch wird das Eigenkapital geschont, was bspw. dann für andere Projekte zur Verfügung stehen kann.

In der Folge stellen wir die wichtigsten Finanzierungsformen kurz vor.

Factoring

Mit Factoring kannst du das Ausfallrisiko für deine Forderungen deutlich senken und dadurch die Liquidität und Planungssicherheit in deinem Unternehmen steigern.

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Firmenkredit

Egal ob beim Kauf von Immobilien oder in Zusammenhang mit anderen Investitionsvorhaben, der Firmenkredit hilft bei der Umsetzung. Richtig genutzt, bietet er eine langfristige und sichere Grundlage für jede Firma.

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Firmenleasing

Durch Firmenleasing ergeben sich viele Vorteile. Du schonst u.a. dein Eigenkapital und deine Kreditlinie im Unternehmen. Zudem sind sämtliche Investitionen, die mit Leasing umgesetzt werden bilanzneutral.

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Mietkauf

Im Gegensatz zum Leasing, wird beim Mietkauf der Käufer sofort auch der wirtschaftliche Eigentümer des Kaufobjektes. Zudem erhält der Käufer die Option das Kaufobjekt auch während der Vertragslaufzeit vollständig zu erwerben. Dabei wir der Kaufpreis bereits bei Vertragsabschluss festgelegt.

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Die Auswirkungen von Finanzierungen in deinem Unternehmen

Höhere Investitionsvolumen

Durch die Nutzung von Finanzierungen sind höhere Investitionsvolumen möglich, die dabei helfen schneller zu wachsen.

Schonung der Liquidität

Es wird für Investitionen weniger Eigenkapital benötigt. Das schont die Liquidität und schafft alternative Investitionsmöglichkeiten.

Kostenverteilung

Die Kosten von Anschaffungen können so, je nach Finanzierung, über mehrer Jahre verteilt werden und bspw. von höheren Umsätzen gegenfinanziert werden.

Thomas ist eindeutig die beste Adresse wenn es um Immobilienfinanzierungen geht. Er findet nicht nur das perfekte, maßgeschneiderte Angebot sondern leitet auch gekonnt und professionell durch den Dokumenten-Dschungel beim Immobilienkaufprozess.
Danke für deine Geduld, Thomas! 🙂
PS: Ich freue mich schon auf unser nächstes Projekt!

Nico

Ich möchte mich hier nochmals bei Herrn Romer für meine bisher schnellste und unkomplizierteste Immobilienfinanzierung bedanken. Es wurde alles sehr einfach Online und telefonisch erledigt, und ich habe mich sehr gut aufgehoben gefühlt. Gerne in Zukunft wieder!

Andreas Beck

Da ich selbst in der Bankbranche tätig war, weiß ich wie wichtig es ist Kunden umfassend zu beraten.
Leider bekommt man eine zufriedenstellende Beratung in den verschiedenen Banken und Sparkassen zunehmend nicht mehr, da dort nicht mehr der Kunde, sondern der eigene Profit im Mittelpunkt steht.
Mit Thomas Romer haben wir einen äußerst kompetenten Finanzierungsspezialisten gefunden.
Wir waren begeistert, wie strukturiert und verständlich uns die verschiedensten Finanzierungsmöglichkeiten erklärt wurden.
Und wir sind überzeugt, dass wir durch Thomas großem Elan und Engagement die für uns beste Finanzierung gefunden haben.
Es ist ein schönes Gefühl, wenn man sich auf die Berechnungen und Aussagen verlassen kann, um später „böse Überraschungen“ zu vermeiden.
Mit ruhigen Gewissen können wir Thomas wärmstens weiterempfehlen. Überzeugen sie sich selbst!
Danke, Thomas, für die super Arbeit.

Andreas H.

Ich kann Hr. Romer sehr empfehlen, er ist immer gut erreichbar, sehr kompetent und dabei gut gelaunt. Wir haben in den letzten Jahren schon etliche Projekte erfolgreich umgesetzt. Geholfen hat mir dabei die schnelle Bearbeitung meiner Anfragen.
Weiter so!

Eduard Maurer

Haben in mehreren Terminen die beste Finanzierungsstruktur für den Kauf einer Eigentumswohnung mit Thomas Romer erarbeitet. Er hat sich wirklich viel Zeit für uns genommen, kreative Lösungsansätze vorgeschlagen und die Abwicklung lief absolut reibungs- und problemlos. Das Beste: Für uns vollkommen kostenlos - da lacht das Schwabenherz 🙂
Aber Spaß beiseite - wir waren begeistert von der Professionalität und trotzdem bodenständigen und verständlichen Erklärungen, die wir hier bekommen an. Auf einen Schlag hat man die Konditonen vieler regionaler und größerer Banken und kann so ohne viele Banktermine die Konditionen vergleichen.
Das war definitiv nicht das letzte Finanzierungsvorhaben, das wir mit dem Zentrum für Immobilien und Finanzen in Angriff nehmen. 1000 Dank!!!

Benjamin T.

Herr Romer begleitet bereits mehrere Finanzierungsprojekte von mir. Er arbeitet sehr proaktiv und bereitet Unterlagen sehr professionell und übersichtlich auf. Die Kommunikation ist top. Auch für weitere Projekte werde ich zuerst auf diese Firma zugehen. Vielen Dank auch auf diesem Wege.

Michael Hegner

Bei der Finanzierung des Eigenheimes kann man viele Fehler machen, deshalb ist es wichtig einen vertrauensvollen Partner an der Seite zu haben. Diesen findet man hier im Zentrum für Immobilien und Finanzen definitiv!
Eine ausführliche, kompetente und vorallem verständliche Beratung ist hier selbstverständlich. Wer glaubt hier ein Finanzprodukt zu finden welches maßgeschneidert ist, wie es in der Werbung von großen bekannten Banken umworben wird, der liegt falsch! Hier im Zentrum für Immobilien und Finanzen wurde mir von Herr Romer das angeboten, das unter Berücksichtigung aller persönlichen, pivaten und beruflichen Gegebenheiten wirklich zu mir passte. Ich freue mich auf eine weiterhin gute und freundliche Zusammenarbeit mit Ihnen.

Jens T.
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