Im Gegensatz zum Leasing, wird beim Mietkauf der Käufer sofort auch der wirtschaftliche Eigentümer des Kaufobjektes. Zudem erhält der Käufer die Option das Kaufobjekt auch während der Vertragslaufzeit vollständig zu erwerben. Dabei wir der Kaufpreis bereits bei Vertragsabschluss festgelegt. Beim Leasing ist im Vergleich entweder der Kauf ausgeschlossen oder erst nach Ende des Leasingvertrages möglich.
Analog zum Leasing, werden beim Mietkauf über einen festegelegeten Zeitraum monatliche oder auch wöchentliche Zahlung fällig. Sehr häufig wird der Mietkauf u. a. bei Nutzfahrzeugen, Baggern, LKWs, Radladern, Maschinen im Produktionsprozess, landw. Geräten oder auch bei Praxis- und Geschäftsaussttungen angewendet.
Ein weiterer Vorteil für den Käufer beim Mietkauf, ist die Möglichkeit jederzeit das Vertragsverhältnis durch Rückgabe des Mietobjektes zu beenden. Zudem wird der Mietkauf genutzt, um bspw. staatliche Investitionszulagen oder Fördermittel zu erhalten. Diese könnten bei einem klassichen Leasing-Vertrag ansonsten nicht in Anspruch genommen werden.